(VIDEO) Existen más de 3,000 hectáreas para construir nuevos parques industriales.
Roberto Mayser de Inmobiliaria
La Chutana espera que elecciones no paralice iniciativa del Gobierno de
impulsar la construcción de parques industriales públicos pero espera que
tampoco se le brinden incentivos adicionales con respecto a los proyectos
privados.
En la misma ciudad de Lima
difícilmente se van a encontrar áreas del tamaño suficiente para albergar un
parque industrial de grandes dimensiones, que permita reunir a varias
industrias en un solo lugar, permitiendo que los ocupantes acceden a menores
costos y mejoren sus niveles de productividad.
El presidente director y
gerente general de Inmobiliaria La Chutana, Roberto Mayser, indicó que además
de un área adecuada, las zonas donde se instalen los parques industriales deben
contar con todos los títulos de propiedad saneados.
“Cerca de Lima hay áreas que
tienen muchas dificultades con sus títulos de propiedad y ese es un elemento
que todavía hay que resolver pero ya hay iniciativas en curso de parques
industriales que permitirían asumir el grueso de las industrias que actualmente
están pensando salir de Lima”, dijo a gestion.pe.
Si bien reconoció que en el
futuro se van a necesitar nuevas áreas para recibir a más industrias, lo
concreto es que en Ancón se podrían tener entre 400 y 1,000 hectáreas para
albergar un parque industrial, a lo que se suman otras en Lurín y en Chilca.
“En Chilca habrán tres parques
industriales, uno está operando, que es el nuestro y otros por definirse, que
ya suman alrededor de 700 hectáreas”,precisó.
En ese sentido, precisó que
hay 3,000 hectáreas destinadas para parques industriales, lo cual resulta “suficiente
por ahora” para absorber la demanda que existe por parte de las industrias.
“Pensamos que Chilca es una
alternativa muy importante, hay mayores áreas a trabajar, las autoridades
locales tienen pleno conocimiento de que es una alternativa muy importante y
viable”, afirmó.
Además mencionó que la Ley
Marco de Parques Industriales permitirá dar mayor seguridad para las
iniciativas de este tipo que promueva el Estado.
“Nosotros saludamos el
esfuerzo del gobierno porque definitivamente nosotros somos una alternativa que
nace por la falta de espacios para el industrial peruano entonces si el
Gobierno entra y ve que esta es una alternativa pues será mejor para todos los
industriales”, aseveró.
Sin embargo, indicó que el
público debe saber que ya hay parques industriales del Siglo XXI como espera el
ministro de la Producción, Piero Ghezzi, y pertenecen a iniciativas privadas,
tales como el parque industrial La Chutana en Chilca y otras en diversas zonas
de Lima.
“Es importante que las dos
(iniciativas de parque públicos y privados) convivan y que le den al industrial
ese nivel de alternativas para desarrollarse, siempre con la preocupación pues
de que el Estado no vaya a comenzar a buscar beneficios tributarios que le den
un incentivo adicional a sus parques industriales”, puntualizó.
Recordó que según
declaraciones del ministro Ghezzi, los parques industriales promovidos por el
Estado podrían estar construyéndose desde el 2016 en una fecha muy cercana a
las elecciones presidenciales, las cuales han sido programadas para el 10 de
abril.
“Esperemos que ese efecto (las
elecciones) no vaya a retrasar esta iniciativa que tiene el Gobierno pero
creemos que una iniciativa privada tiene mejores atributos que un parque
industrial estatal pero eso está por verse porque falta mucho por definir”,
aseveró.
Asimismo, consideró positivo
que el Estado busque promover la construcción de parques industriales en zonas
alejadas de la ciudad de Lima, tales como Ancón. (Diario Gestión)
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