Los
distritos de Lurín, Chilca y Huachipa son los que albergan los principales
proyectos de expansión industrial.
Redacción:
La
República
25
Nov 2019 | 19:50 h
Las
zonas residenciales y Lima Moderna son las que concentran la mayor cantidad de
oferta y venta de proyectos en Lima Metropolitana. Este fenómeno impulsa a las
empresas a reubicarse en espacios adecuados para la actividad industrial.
Mónica
Rivera, sub gerente general de Indupark, comentó sobre la creciente demanda de
terrenos industriales para las medianas y pequeñas empresas (mypes). El primer
semestre del año representó un crecimiento en la adquisición de lotes entre mil
metros cuadrados y 2 mil metros cuadrados.
Siendo
los distritos de Lurín, Chilca y Huachipa los que albergan los principales
proyectos. “La compra de espacios industriales de menor metraje se ha
incrementado debido al factor precio-ocupacionalidad. El valor promedio del
metro cuadrado en el sur de Lima bordea los 120 dólares”, mencionó Rivera.
De
acuerdo a las características del terreno, las compañías buscan principalmente
contar con una buena ubicación para la gestión logística; servicios básicos
como energía, agua, desagüe y seguridad son imprescindibles.
Además,
los permisos y licencias deben encontrase en orden. Otros aspectos a considerar
son la forma de financiamiento y si el proyecto cuenta con un plan de sostenibilidad.
Finalmente,
Rivera señaló que para el 2020 se espera una recuperación del sector, debido a
las políticas que impulsa el Estado para el desarrollo de parques industriales
en el país. Asimismo, precisó que las disposiciones del Produce deben ser en
iguales condiciones para el sector público y privado.
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